Nieuw gebouw voor het lokaal dienstencentrum De Bres

De OCMW-raad van 10 februari 2011 heeft na een architectuurwedstrijd het architectenbureau Luc Vandewynckel bvba uit Poperinge aangeduid als de ontwerper voor de bouw van een nieuw lokaal dienstencentrum en bijkomende appartementen in de Veurnestraat.  Dit gebouw komt op de plaats van de vroegere friture De Bezatse en de meubelzaak Ingelaere en zal dus gelegen zijn naast het restaurant De Passage.  

Aan de architectuurwedstrijd hebben 6 ontwerpers uit heel Vlaanderen deelgenomen.  De jury was samengesteld met 3 externe experten (Jiri Klokočka, ir. architect-urbanist Leiedal, Wout De Raes, consulent Ruimte en Erfgoed afd. West-Vlaanderen en Dries Messeyne, departementshoofd dienstencentra en thuiszorg OCMW Roeselare) en 2 OCMW-raadsleden (Paul Delanote en Günther Vanlerberghe).  Zij heeft na de eerste ronde de 3 beste ontwerpen weerhouden en na verdere uitwerking werd in de 2^de ronde het ontwerp van Luc Vandewynckel eenparig als het beste concept aangeduid. 

Het concept van Architect Luc Vandewynckel is bijzonder om diverse redenen.

De architect wil het gevoel van water in de stad (kant Veurnestraat) brengen en de beleving vanuit het stadspark verhogen.  Vooraan maken zij in de Veurnestraat het water opnieuw voelbaar: zichtbaar (licht en reflectie), hoorbaar (stromend water/ watervalletjes) met een nieuw bruggenhoofd, verwijzend naar de situatie van 1846.  Achteraan refereren ze op het eigen terrein aan het Frimoutpark met een groendak en een tuin die op de ontmoetingsruimte aansluit die een publieke, transparante overgang maakt tussen de Veurnestraat (“stad”) en het park met de waterlopen (“groen”).

De speciale dakconstructie krijgt een organische vorm met een kilgoot achteraan die niet alleen de bestaande percelering extra in de verf zet, maar die vooral ook het water zichtbaar en hoorbaar opvangt voor herbruik aan de parkzijde in een waterval, daar waar de twee grote, eenvoudig gekantelde dakvlakken achteraan in uitmonden. 

Op het gelijkvloers komt rechts het meer gesloten gedeelte (bergingen, trap, lift), in het midden de inkom en transparant doorlopende ontmoetingsruimte van Veurnestraat naar park, tegen parkzijde het hobbylokaal en in de oksel van de waterlopen de tuin/terras. 

Op verdieping 1 zijn bijkomende lokalen van het dienstencentrum voorzien alsook 1 seniorenflat.  Op verdieping 2 zijn 3 seniorenflats geïntegreerd.   In het dakvolume boven de 2^de verdieping zijn technische voorzieningen geplaatst. 

De eerste raming van het project is 1.017.260 euro excl. BTW, ereloon en studies. De totale kostprijs, rekening houdend met erelonen, technische studies en BTW, bedraagt in deze fase
€ 1.336.802.  Bijkomende technieken in het kader van passiefbouw kunnen de totale kostprijs doen oplopen tot ca. € 1.530.000. 

Qua timing hoopt OCMW-voorzitter Mark Paelinck dat nog voor de zomer de nodige stedenbouwkundige aanvragen kunnen ingediend worden zodat tegen eind 2011 de aanbe-stedingen kunnen uitgevoerd worden.  De bouwwerken zouden aldus moeten kunnen starten begin 2012. 

Foto's